2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
82.2万円/㎡
前年比+45.1%
京都市下京区
97.3万円/㎡
前年比+43.9%
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エステムプラザ京都御所ノ内REGIA
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町
東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩10分
2010年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,967万円
97.1万円/㎡
2,293
3,409
4,525
5,641
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,409万円〜4,525万円
83.4万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月15日
エステムプラザ京都御所ノ内REGIA
3,700万円（90.5万円/㎡）/ 2階 / 40.87㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 3,700万円 | 90.5万円 | 2階 | 40.87㎡ | 2DK | - |
| 2026/04/08 | 3,700万円 | 77.3万円 | 2階 | 47.87㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/13 | 3,420万円 | 83.9万円 | 2階 | 40.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,800万円 | 55.0万円 | 3階 | 32.71㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/04/18 | 1,865万円 | 57.0万円 | 3階 | 32.71㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/09 | 3,510万円 | 85.9万円 | 2階 | 40.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,910万円 | 58.4万円 | 3階 | 32.71㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 60.7万円 | 1階 | 40.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,800万円 | 68.7万円 | 7階 | 40.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,460万円 | 70.6万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1K | - |
| 2023/12/09 | 2,590万円 | 63.6万円 | 1階 | 40.74㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は91.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 3,700万円 | 90.5万円 | 40.87㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/04 | プレサンスロジェ四条大宮駅前 京都市下京区四条大宮町 | 大宮駅1分 | 3,760万円 | 87.2万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/08 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 4,680万円 | 97.3万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/15 | ライオンズ京都四条烏丸レジデンス 京都市下京区綾西洞院町 | 四条駅7分 | 4,580万円 | 112.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/06 | リーガル京都五条堀川 京都市下京区中金仏町 | 五条駅5分 | 3,490万円 | 71.9万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/03 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 3,580万円 | 86.9万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/14 | エステムプラザ京都河原町通 京都市下京区紺屋町 | 七条駅5分 | 3,380万円 | 79.7万円 | 42.43㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/15 | エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル 京都市下京区材木町 | 七条駅5分 | 4,280万円 | 102.2万円 | 41.89㎡ | 1SDK | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で45.1%上昇、京都市下京区では43.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は京都市下京区の平均と比較して7%割安です。
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地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩 6分
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